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lunes, 20 de junio de 2022

Una Experiencia UNICA








Muy Buenos días, Estimados Clientes,

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 Yo soy  asesor inmobiliario- inversión  no trabajo solo sino con miles de asesores corredores inmobiliario, franquicias inmobiliarias registrados en la Cámara inmobiliaria de Venezuela y da plus y valor agregado a nuestro Negocio. Esto da más posibilidad de vender o alquilar una propiedad de manera rápida y en las mejores condiciones tanto para el propietario como para el comprador e inquilino. Milagros Fernández Gerencia de Negocios    Asesor de Inversión-Inmobiliario Certificado Broker Internacional


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Perfil Profesional 
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b) Créditos y/o préstamos hipotecarios en general.

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d) Tramitación, promoción y organización de asociaciones civiles, cooperativas inmobiliarias o entidades inmobiliarias similares. 

e) Avalúo, peritajes, estudios de mercado inmobiliarios, estudios de factibilidad inmobiliaria."

Extracto de LOS PRINCIPIOS FUNDAMENTALES PARA EJERCER EL CORRETAJE

 INMOBILIARIO - Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Milagros Fernández 
Profesional Inmobiliario
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Milagros Fernández
Asesor Inmobiliario e Inversión 
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Afiliada a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana 


almo 23

sábado, 7 de mayo de 2022

Alquileres a nivel Nacional




Caracas 30/5/2022

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Roberto Orta, sostuvo que se encuentran trabajando actualmente en tres propuestas legislativas para beneficio del mencionado sector.

Durante una entrevista realizada en Noticias Globovisión Economía, señaló que “desde hace varios meses estamos participando en las mesas jurídicas y otras mesas del motor construcción, con el Ministerio de Vivienda y otros entes públicos”.

Orta explicó que presentaron la modificación de tres leyes primordiales, como: Ley de Arrendamiento de Viviendas, Ley del Deudor Hipotecario y la Ley de Estafa Inmobiliaria.

Al ser consultado por Martínez sobre la Ley del Deudor Hipotecario, específicamente sobre el tema de los créditos bancarios, Orta respondió que “el tema del financiamiento presenta varias complejidades, primeramente el tema bancario por falta de liquidez para otorgar créditos, además de la limitación del canje legal”, detalló.

Debido a esto, Orta afirmó que están proponiendo varias opciones como el financiamiento a través de la bolsa de valores y el fondo de inversión.

Finalmente, estima que las propuestas presentadas sean vistas de manera positiva por el Gobierno nacional y se logren acuerdos que beneficien a los ciudadanos y al sector inmobiliario. (Cortesía/Globovisión)

 Fuente:

https://lanacionweb.com/economia/camara-inmobiliaria-trabaja-en-modificacion-de-tres-leyes/

Caracas, 4/5/2022

Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, aseguró este martes que la reforma a la Ley de Arrendamiento de Vivienda generaría "una oferta masiva de alquileres a nivel nacional" y podría ser muy beneficiosa para los ciudadanos.

En ese sentido, informó que el gremio ha asistido a reuniones con representantes del Ministerio

 de Vivienda para pedir que se reforme esta norma con el objetivo de dinamizar el sector de

 arrendamiento residencial.


"Esa es una opción inmediata porque puede generar con una simple reforma una oferta

 masiva de alquileres a nivel nacional, y podría ser muy beneficioso tanto para la familia, 

jóvenes, las personas que se regresan al país porque es una solución inmediata que nada más

requiere una reforma legal", sostuvo.



En entrevista concedida a Unión Radio, Orta Martínez aseguró que los rubros que han aumentado 

el volumen de arrendamiento son "los locales comerciales a puerta de calle".



Por su parte, señaló que en cuanto a los alquileres residenciales y otros tipos, siguen en volumen

 igual  al año pasado.



Fuente:

https://finanzasdigital.com/2022/05/camara-inmobiliaria-venezuela-reforma-ley-arrendamiento-oferta

-masiva-alquileres/


Ofrecemos a nuestros clientes: Alquiler en cualquier zona de Caracas.











Cocina

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La castellana. Parte Alta


Se ofrece 1 anexo de 100 mts, amoblado conformado por:
1 dormitorio

Habitación matrimonial iluminada


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Con servicios incluidos: electricidad, agua (2 tanques), gas, teléfono , internet Wi-Fi, cable Simple TV, calentador electrónico.

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Cocina equipada: cocina, nevera, lavadora, secadora, tostadora, licuadora, microondas, exprimidor de naranjas, vajilla,vcubiertería, batería de ollas.
La habitación con cama matrimonial, cortinas, gavetero, espejo.
La sala con 2 sofás ( 5 puestos en total), lámpara, alfombra, estantería, televisor, mini equipo de sonido, decodificador de Simple TV, router y antenas de WiFi.

Nevera Nueva



Baño: lavamanos, WC, cuarto de ducha, calentador electrónico.

Implacable Baño




Servicios cercanos: Supermercado, panadería, transporte público, ambulatorio de salud, centro deportivo Eugenio Mendoza.

En la cercanía a Embajada de España,Consulado de Italia, Alianza Francesa, Centro Comercial San Ignacio, (3 cuadras) Mercado de Chacao
Metro: Chacao -Línea de buses Transchacao, Castellana-Altamira

CANON mensual

Para:
Deposito, oficina y residencial.

Acepta:6
Dama o caballero solo

Empresa jurídica

No acepta mascotas

Milagros Fernandez Asesor inmobiliario y Financiero
milagrosfernandez.7@hotmail.com


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Milagros Fernandez
Gerente de Negocios
Asesor Inmobiliario y Financiero

 


Busca el BIEN PARA TODOS


Mi Mansión sera la casa del señor
por largo, largo tiempo -
Salmo 23

                              


Busca el BIEN PARA TODOS




viernes, 6 de mayo de 2022

Moderno Minimalista, impecable, lujoso, con muy buen gusto hecho






Santa Rosa de Lima, recién remodelado,
PH vendo o alquilo
 #moderno, minimalista, impecable, lujoso, con muy buen gusto hecho.
 Tiene 80 m2, tipo estudio, 
1 habitación con vestier
con 2 baños actualizados, vestier. Cocina integrada al salón/comedor. 
Nevera nueva a estrenar, microondas nuevo a estrenar, 2 tanques de agua en el área del lavadero con 165 litros cada uno, lavadora y secadora Whirlpool, pisos acabados en mármol travertino ( cocina, salón, comedor, lavadero, baño principal ) el primer baño tiene las paredes, piso, tope todo acabo en mármol travertino. Vista a las mesetas de Santa Rosa De Lima, 
1 puesto de estacionamiento techado. 
Se alquila sin muebles. 
Con SuperCable, Línea CANTV, internet/wifi, luz, gas, los servicios los paga el arrendatario ( a ).
 El condominio el arrendador. 
Sólo expatriado ( a ) año por adelantado más 3 meses de depósito.
 Contrato por 1 año renovable de acuerdo entre las partes con 1 mes de antelación. Ref: 1000 no negociable
 Venta 80.000 $
 Para mayor información Cada quien cobra su comisión.
 PD: Es un PH sin terraza muy cerca de la Federación Venezolana de Tennis 🎾 🎾🎾🎾🎾🎾🎾🎾🎾 

Milagros Fernández 
Asesor Inmobiliario y Financiero


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viernes, 29 de abril de 2022

Invierte en Venezuela
















VENEZUELA 










Superficie total 912.445 km 2


Población total 28.834.000 habitantes


PIB TOTAL U$S 351.609 MILLONES








UNA ALTERNATIVA PARA TUS VACACIONES






PLAN NACIONAL CAMPISMO – PARQUES NACIONALES









ESTADOS – CAPITAL


Amazonas – PUERTO AYACUCHO


Superficie km 2


175.750


         Tobogán de la selva














Anzoátegui - BARCELONA


Superficie km 2


43.300


Playa Conoma





Apure – SAN FERNANDO


Superficie km 2


76.500


Hato Marisela





Aragua - MARACAY


Superficie km 2


7.014


Parque Henry Pitier





Barinas – BARINAS


Superficie km 2


35.200


Parque Moromoy





BolívarCIUDAD BOLIVAR


Superficie km 2


238.000


La gran sabana (Santa Elena)




SALTO ANGEL











RORAIMA





Carabobo - VALENCIA


Superficie km 2


4.650


Cambo Carabobo





Cojedes – SAN CARLOS


Superficie km 2


14.800


Parque Nacional La Sierra





Delta Amacuro - TUCUPITA


Superficie km 2


40.200


Parque San Salvador









Distrito Capital - CARACAS


Superficie km 2


1.930


Los Venados (Waraira Repano) – El Ávila








Falcón - CORO


Superficie km 2


24.800


Morrocoy (Punta Brava) y La Sierra





Guárico – SAN JUAN DE LOS MORROS


Superficie km 2


64.986


Parque Aguaro-Guariquito





Lara - BARQUISIMENTO


BENDICE A VENEZUELA

DIVINA PASTORA















Superficie km 2


19.800


Cascada El Vino





Mérida – MÉRIDA







Superficie km 2


11.300




Sierra Nevada









PICO EL ÁGUILA












Miranda – LOS TEQUES







Superficie km 2


7.950


Parque Agua Dulce





Monagas - MATURIN


Superficie km 2


28.900


Finca pechunip





Nueva Esparta – LA ASUNCIÓN







Superficie km 2


1.150


Parque nacional laguna de la restinga







Portuguesa – GUANARE


Superficie km 2


15.200


Embalse La Coromoto –


 Virgen de Coromoto Patrona de Venezuela











Sucre – CUMANÁ


Superficie km 2


11.800


Rio Caribe





Táchira – SAN CRISTOBAL


Superficie km 2


11.100


Parque las Porqueras





Trujillo – TRUJILLO







Superficie km 2


7.400


Guaramacal





Vargas -







Centro Vacacional Los Caracas - 








playa de la felicidad







Yaracuy – SAN FELIPE


Superficie km 2


7.100


Parque Leonor Bernabo





Zulia – MARACAIBO


Superficie km 2


63.100















 


photo-logo
Milagros Fernández
Gerencia de Negocios  MFDINERO
Asesoría Inmobiliaria
 
p: 5804123605721 m: 5804165756318

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