Para empresario que busca alquilar un DEPOSITO para mercancia seca

Para un empresario que busca alquilar un depósito para mercancía seca, hay varios aspectos importantes a considerar:

1. Ubicación y Accesibilidad:

• Proximidad a clientes y proveedores: La ubicación del depósito debe facilitar la logística de distribución y recepción de mercancía.
• Accesibilidad para transporte de carga: Es crucial que el depósito tenga fácil acceso para camiones y otros vehículos de carga.
• Infraestructura vial: La calidad de las vías de acceso y la disponibilidad de estacionamiento son factores determinantes.

2. Tamaño y características del depósito:

• Espacio adecuado: El tamaño del depósito debe ser suficiente para almacenar la cantidad de mercancía prevista, considerando el crecimiento futuro del negocio.
• Condiciones ambientales: Es importante que el depósito ofrezca condiciones adecuadas para la conservación de la mercancía seca, como control de humedad y temperatura.
• Seguridad: El depósito debe contar con medidas de seguridad para proteger la mercancía contra robos y daños, como sistemas de vigilancia, alarmas y control de acceso.
• Infraestructura: Es importante considerar si el deposito cuenta con andenes de carga, montacargas, y otras herramientas que facilitan la carga y descarga de la mercancia.

3. Costos y Condiciones del Alquiler:

• Precio del alquiler: Comparar precios de diferentes opciones y negociar las condiciones del contrato.
• Duración del contrato: Definir la duración del contrato de alquiler según las necesidades del negocio.
• Gastos adicionales: Considerar los gastos adicionales, como servicios públicos, seguros y mantenimiento.

4. Consideraciones Legales:

• Permisos y licencias: Asegurarse de que el cumplimiento depósito con los permisos y licencias necesarios para el almacenamiento de mercancía seca.
• Contrato de alquiler: Revisar detenidamente el contrato de alquiler y asegurarse de que incluye todas las condiciones acordadas.

Donde encontrar depósitos en alquiler:

• Empresas especializadas en alquiler de depósitos, como Minidepósitos Metropolitanos.
• Agencias inmobiliarias. Milagros Hernández  Profesional Inmobiliario y Financiero +584123605721 - 584129907527

Recomendaciones:

• Visitar personalmente los depósitos antes de tomar una decisión.
• Solicitar referencias de otros empresarios que hayan alquilado depósitos en la zona.
• Asesorarse con un profesional inmobiliario o legal para garantizar que el contrato de alquiler sea favorable para el negocio. Milagros Fernandez Profesional Inmobiliario y Financiero

Espero que esta información sea útil para su búsqueda de un depósito en alquiler.

*Depósito en Alquiler*

Canon ref 300 

Zona industrial Boleíta Sur, Av palma Caracas.

Por su ubicación es excelente * Depósito* para cualquier actividad económica ( licor, cauchos, artículos importados, zapatos, material de ferretería, repuestos de motos, distribuidora de productos, electrodomésticos, muebles, farmacia etc ).

Venta de productos por internet.

Horario: lunes a viernes de 8.00 am a 5.00 pm 

Sábado: negociable

 área privada 50 Mts

 Acceso a Gandola con contenedores, permitiendo fácilmente ejecutar labores de *carga y descarga* de productos y materiales, camión 350, etc. Facilitan la maniobra de maquinaria pesada. Calle cerrada.

Sistema de alarma 

Sistema de incendio y extintor

 *A pie de calle*

 Baño *unisex* ( compartido ) lavandero.

Sistema de seguridad

*wifi*

Piso de cerámica 

*Entrada independiente con portón de seguridad.*

Energía Electricidad de 110 volt.

Impecable y acogedor *Depósito* con todos los servicios 

*Servicios* compartidos:

Luz 

Wifi 

Agua

Excelente iluminación 

Ubicación estratégica Cerca a la Av Rómulo Gallegos, autopista Francisco Fajardo y Cota Mil

La zona industrial Boleíta sur es segura y tranquila.

Fácil acceso al transporte público cercano, actividades comerciales como *DAKA*, restaurantes, diferentes entidades bancarias a pocas cuadras de centro comerciales ( Unicentro El Márquez, Líder y Milenio ), cercano a la salida de la autopista Francisco Fajardo.

Un (1) puesto de estacionamiento, al frente del portón. 

*Negociación*

2  mes de depósito

Milagros Fernández Corredor inmobiliario y Financiero

milagrosfernandez.7@hotmail.com

Milagros Fernández
Profesional Inmobiliario
y
Financiero
584129907527
584123605721

ESTRENO🔥 De vender casas a construirlas: El giro inesperado de Stephanie...

Guia Inmobiliaria con Milagros Fernandez

Nuestra Amistad es
Largo Plazao

1. Conoce a tu Público Objetivo:

• Define el perfil del comprador ideal: ¿Qué tipo de propiedades buscan? ¿Cuáles son sus ingresos y preferencias de estilo de vida? ¿Son familias, jóvenes profesionales o inversionistas?
• Investiga sus motivaciones: ¿Por qué quieren comprar una propiedad en Caracas? ¿Buscan seguridad, comodidad, oportunidades de inversión o un hogar para su familia?
• Identifica los canales de comunicación: ¿Dónde buscan propiedades? ¿Qué redes sociales utilizan? ¿Leen periódicos o revistas especializadas?

2. Destaca tu Propuesta de Valor:

• ¿Qué te diferencia de la competencia? ¿Ofreces un servicio personalizado, experiencia en el mercado local, acceso a propiedades exclusivas o tecnología innovadora?
• Comunica los beneficios de trabajar contigo: ¿Ayudas a los compradores a encontrar la propiedad perfecta, negociar el mejor precio, obtener financiamiento o resolver trámites legales?

3. Estrategias de Marketing Online:

• Crea un sitio web atractivo y fácil de usar: Incluye un catálogo de propiedades actualizado, información relevante sobre el mercado, testimonios de clientes y un blog con consejos útiles.
• Utiliza las redes sociales: Publica contenido de calidad, interactúa con tus seguidores, promociona tus propiedades y utiliza publicidad segmentada para llegar a tu público objetivo.
• Anúnciate en portales inmobiliarios: Publica tus propiedades en los principales portales de Caracas para aumentar su visibilidad y atraer a compradores interesados.
• Crea campañas de email marketing: Envía correos electrónicos personalizados a tus contactos con información sobre nuevas propiedades, ofertas especiales o consejos para compradores.

4. Estrategias de Marketing Offline:

• Establece relaciones con otros profesionales del sector: Colabora con agentes inmobiliarios, abogados, arquitectos y otros profesionales que puedan referirte clientes.
• Organiza eventos y jornadas de puertas abiertas: Invita a potenciales compradores a conocer tus propiedades y a disfrutar de un ambiente agradable y relajado.
• Participa en ferias inmobiliarias: Promociona tus servicios y propiedades en eventos especializados y establece contacto con potenciales compradores.
• Utiliza publicidad tradicional: Considera anuncios en periódicos, revistas especializadas, vallas publicitarias o folletos.

5. Brinda un Servicio Excepcional:

• Responde rápidamente a las consultas: Los compradores valoran la atención y la rapidez en la comunicación.
• Ofrece un trato personalizado: Escucha las necesidades de tus clientes y adapta tu servicio a sus requerimientos.
• Sé transparente y honesto: Brinda información clara y precisa sobre las propiedades y los procesos de compraventa.
• Acompaña a tus clientes en todo el proceso: Desde la búsqueda de la propiedad hasta la firma del contrato, ofrece tu apoyo y asesoramiento.

Consejos Adicionales:

• Mantente actualizado sobre el mercado inmobiliario de Caracas: Conoce las tendencias, los precios y las zonas más demandadas.
• Invierte en tu formación profesional: Participa en cursos y seminarios para mejorar tus habilidades y conocimientos.
• Utiliza herramientas tecnológicas: Existen softwares y aplicaciones que pueden ayudarte a gestionar tu cartera de propiedades, automatizar tareas y mejorar la comunicación con tus clientes.
• Pide opiniones y testimonios a tus clientes: Las recomendaciones de otros compradores son muy valiosas para generar confianza y atraer a nuevos clientes.

¡Espero que esta guía te sea de gran utilidad para captar compradores en el mercado inmobiliario de Caracas!

LLama a Milagros Fernandez +584123605721 - 584129907527