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Sentencia n° 335 fecha 06 de junio de 2024 dictada por la Sala de Casacion Civil

Sentencia n° 335

*_Canon en divisas para contrato de arrendamiento de uso comercial es legal_*

La Sala de Casación Civil del TSJ reconoce que el canon de arrendamiento en divisas para locales comerciales es legal. Con esta decisión deja sin efecto la prohibición del artículo 41, literal e, de la Ley de Arrendamiento Comercial y reconoce expresamente la legalidad de pagos de cánones en moneda extranjera en el ámbito de los locales comerciales. Aquí les compartimos un fragmento de dicha decisión:

 

“…el hecho de que las partes *pacten en el contrato de arrendamiento de uso comercial el canon en moneda extranjera no resulta ilegal*, siempre y cuando se permita al arrendatario pagar el canon con la entrega de lo equivalente en moneda de curso legal, al tipo de cambio vigente en el mercado, para el día del pago efectivo, o la que aplicare para la fecha de pago.”

 Puedes ver también esta publicación y la programación académica de FUNDEMM en

VENEZUELA : Avistamiento de ballenas jorobadas en el Parque Nacional Mochima

Mateo 14:19







Y ordenando a la muchedumbre que se recostara sobre la hierba, tomó los panes y peces, y levantando los ojos al cielo, bendijo los alimentos , y, se los dio a los discípulos y a la multitud. y SOBRO. AMEN

Esto es en Venezuela Edo Aragua. Bahía de Cata y Choroni. Así está reaccionando la naturaleza ante la ausencia de la mano contaminante de nosotros. Es una bendición en tiempos de reflexión. Ojalá y podamos hacer esto 1 vez al año. La naturaleza nos brinda una nueva oportunidad pic.twitter.com/qpfGSTTohe

— Jesus Contreras (@pirho61) April 6, 2020

#Solidaridad en Choroni los pobladores recibieron un regalo del mar: 12 toneladas de cataco que los pescadores regalaron a los habitantes. vía @alfmorales72 El Pitazo.pic.twitter.com/sILojSyBnc

— Radio Caracas Radio (@RCR750) April 6, 2020

#NoticiasPRT |🎥EN VIDEO! A las costas de Choroní, estado Aragua, llegó Gran cantidad de Cardumen de cataco, domingo de Ramos 05 de Abril del 2020. pic.twitter.com/84Is315Vvk

— PRT DIGITAL (@Prtdigital) April 6, 2020

#Cuarentena #SemanaSanta2020 #Choroni🇻🇪



Mateo 14:19



Y ordenando a la muchedumbre que se recostara sobre la hierba, tomó los panes y peces, y levantando los ojos al cielo, bendijo los alimentos , y, se los dio a los discípulos y a la multitud.







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— @rsimosa71 (@rsimosa71) April 6, 2020

AGRADECER ....

Este domingo, 5 de abril, los pescadores del pueblo costero recogieron 12 toneladas de cataco y sardina. Parte de la zafra fue donada a la gente del pueblohttps://t.co/ot6UkrD64n

— Ramón Acosta (@ramonacosta33) April 6, 2020

VENEZUELA : Avistamiento de ballenas jorobadas en el Parque Na...: mas foto https://images.app.goo.gl/NfMcrktzzxFCa6z28  �� Avistan a ballenas jorobadas en la isla Borracha del Parque Nacional Mochim...

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Como obtener UN MILLON DE DOLARES

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Un Millón de Dólares 

Primero debes tener una mente de AHORRO y capacidad de AHORROS anual  y SI  me permitir hacerle algunas preguntas mas personales?

Que edad tienes?

Cuantos hijos tienes?

Cuanto Seguros de Vida Internacional?

Cuantos quiere pagar anualmente aproximadamente?

Es un producto financiero (Seguro de Vida Indexado) que no promociona mucho, por tener muchos beneficios al cliente y pocas personas lo tiene, sin embargo, con la democratización de las cosas puedes disfrutar en VIDA. 

Me gusta hablar y escribir claro y con base:

El primer seguro de vida data del año1347, en Génova, Italia ahí donde se firmó el primer contrato de seguro.

En 1385, en Pisa, es que aparece la primera póliza tal.

El Seguro de Vida tiene 600 años de existencia y en nuestros tiempo hay varios TIPOS Seguro de Vida que promociona las Aseguradoras, que se adapta a su calidad de AHORROS ANUAL o pago de PRIMAS. 

Un ejemplo aterrizado podría ser el siguiente: supongamos que José Pérez (nombre ficticio) tiene 40 años es no fumador y quiere obtener una póliza de seguro de vida indexada por medio millón de dólares, además quiere pagar primas hasta los 65 años y recibir una renta mensual de 3,000 dólares de los 70 a los 90 años. ¿Cómo podría esto ser posible? La respuesta en sencilla, él debería pagar una prima anual de 6, 850 dólares por los 25 años que desea y el resultado es que podría recibir en vida 720 mil dólares (36,000 dólares anuales de la renta recibida por 20 años).

Otros beneficios que tiene este producto financiero  puede solicitar préstamo con su SEGURO DE VIDA INDEXADO y puede reembolsarlo según los términos establecidos en el contrato. Sin embargo, hay que tomar en cuenta que, si el mismo no es devuelto, este se descontara del monto total a transferir a los familiares en caso de fallecimiento.

Si quiere ser exitoso, bendecido, saludable, prospero, feliz, amado(a), tienes que tomar la actitud positiva. Así que, aférrate de una vez por todas a la determinación de ser una persona con ACTITUD DE ÉXITO. 58 4123605721
Lo sobrenatural, es lo natural de Dios. Telef. +58 4123605721
 «Hay mayor felicidad en dar que en recibir»
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Nos encantaría una reunión personalmente con usted.

Milagros Fernández 

Asesor Financiero e Inmobiliario Certificado

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